Предложения от Сбербанка по кредитам
Сбербанк постоянно обновляет свои специальные предложения по кредитам, проводит различные акции, которые точно заинтересуют клиентов. Сейчас в Сбербанке очень хорошие программы по Ипотечному кредитованию, с лучшими условиями и процентными ставками. В данной статье мы рассмотрим некоторые акции и их преимущества.
Содержание
Кредит на покупку жилья в новостройке
- Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца;
- Срок завершения строительства не ограничен условиями акции;
- Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения банком о выдаче кредита;
- Расчеты через аккредитивы;
- Возможность выдачи кредита частями:
– Сумма кредита разбивается на 2 равных части
– Первая часть перечисляется после регистрации ДДУ (договор долевого участия) . Вторая часть перечисляется через определенный срок после первой части (но не позднее 24 месяцев с даты выдачи первой части и до подписания передаточного акта).
Срок перечисления 2-ой части фиксируется в ДДУ.
| Валюта кредита | Рубли РФ |
| Мин. сумма кредита | 300 000 |
| Макс. сумма кредита | Не должна превышать меньшую из величин:
|
| Срок кредита | до 30 лет/до 7 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками |
| Первоначальный взнос | от 15% от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка. |
| Комиссия за выдачу кредита | отсутствует |
| Обеспечение по кредиту |
|
| Страхование | Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. |
| География | Вся РФ (в рамках программы субсидирования кредитование осуществляется исключительно тем территориальным банком ПАО Сбербанк, на территории обслуживания которого возводится строительный объект, за исключением Московского и Среднерусского банков – кредитование по строительным объектам, расположенных на территории г. Москвы и/или Московской области, возможно Московским и/или Среднерусским банками) |
До обращения с заявкой на кредит по Акции на новостройки по каждому интересующему Вас объекту необходимо предварительно уточнить по телефону офиса продаж компании-продавца об участии объекта в Акции ПАО Сбербанк на новостройки и о возможности подачи заявки на кредит в офисе компании-продавца.
Процентные ставки
- 10,7% годовых — единая базовая ставка.
- 10% годовых — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки.
- 8,7% годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками.
- 8% годовых — ставка по программе субсидирования ипотеки застройщиками при условии электронной регистрации сделки.
Надбавки:
- +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка;
- +0,5% — при не предоставлении подтверждения дохода и занятости.
Ставка действует при покупке объектов недвижимости, кроме объектов, расположенных в г. Красноярск и Красноярском крае.
Требования к заемщикам
| Возраст на момент предоставления кредита | не менее 21 года |
| Возраст на момент возврата кредита по договору | 75 лет |
| Стаж работы | не менее 6 месяцев* на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет** |
| Привлечение созаемщиков | Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста. |
Срок возврата кредита полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков.
Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.
На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется. За исключением случаев наличия действующего брачного договора.
Информация
- Мин. сумма кредита — 300 000 руб.
- Макс. размер кредита не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.
- Валюта кредита — рубли РФ.
- Первоначальный взнос — от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос — от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения.
- Срок кредита — от 12 до 84 месяцев включительно.
- Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов.
- Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено.
Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015
Специальное предложение по ипотеке
Условия акции распространяются на следующие жилищные кредиты :
- «Приобретение готового жилья»
- «Приобретение строящегося жилья»
- «Загородная недвижимость»
- «Строительство жилого дома»
Категории клиентов, на которых распространяется акция — сотрудники:
- образовательных учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (детские дома, детские дома-школы, школы-интернаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специальные (коррекционные) детские дома и школы-интернаты для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья и другие образовательные учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
- медицинских организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (дома ребенка и другие медицинские организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
- организации, осуществляющие социальные услуги для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками и другие организации, осуществляющие социальные услуги для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей);
Возраст Заемщика/Титульного заемщика до достижения 35 лет В качестве документа, подтверждающую трудовую занятость Заемщика/Титульного созаемщика, предоставляется Справка по форме Предприятия, содержащая следующие обязательные реквизиты:
- ФИО работника и дату рождения работника;
- полное наименование Предприятия, его ИНН и КПП;
- информация о том, что Предприятие относится к учреждениям, указанным выше.
Минимальный первоначальный взнос по программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение строящегося жилья» — 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Процентные ставки в рублях по продуктам «Приобретение готового жилья» «Приобретение строящегося жилья», «Загородная недвижимость»
| Первоначальный взнос | Срок кредита | ||
| до 10 лет (включ.) | от 10 до 20 лет (включ.) | от 20 до 30 лет (включ.) | |
| от 50% | 11,50% | 11,75% | 12,00% |
| от 30 до 50% | 11,75% | 12% | 12,25% |
| от 15 до 30% | 12,00% | 12,25% | 12,50% |
Процентные ставки в рублях по продуктам «Загородная недвижимость»
| Первоначальный взнос | Срок кредита | ||
| до 10 лет (включ.) | от 10 до 20 лет (включ.) | от 20 до 30 лет (включ.) | |
| от 50% | 11,50% | 11,75% | 12,00% |
| от 30 до 50% | 11,75% | 15,00% | 12,25% |
| от 25 до 30% | 12,00% | 12,25% | 12,50% |
Процентные ставки (строительство жилого дома)
| Первоначальный взнос | Срок кредита | ||
| до 10 лет (включ.) | от 10 до 20 лет (включ.) | от 20 до 30 лет (включ.) | |
| от 50% | 12,00% | 12,25% | 12,50% |
| от 30 до 50% | 12,25% | 12,50% | 12,75% |
| от 25 до 30% | 12,50% | 12,75% | 13,00% |
Надбавки:
- +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка.
Ипотека для молодых семей
Процентные ставки, действующие с 5 июня 2017 года в рамках акции «Региональное промо»:
- 9,50% — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки
- 10% — базовая ставка
Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.
Акция «Региональное промо» действует до 31.12.2017 в следующих регионах: г. Москва, г. Санкт-Петербург, Амурская, Астраханская, Вологодская, Воронежская, Калининградская, Калужская, Кировская, Ленинградская, Магаданская, Московская, Новосибирская, Омская, Ростовская, Самарская, Сахалинская, Томская, Тульская, Тюменская, Челябинская, Ярославская области, Алтайский, Камчатский, Красноярский, Приморский и Хабаровский края, Чукотский, Ямало-Ненецкий автономные округа, Республика Алтай, Республика Татарстан, Чувашская Республика.
Надбавки:
- +0,5% – если вы не получаете зарплату в Банке
- +1% – при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
Источники:
- http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits
