Ипотечный кредит в Альфа-банке

Альфа-банк продумал все до мелочей, сбалансированные программы ипотечных кредитов позволят не только купить новое жилье (дом, квартиру, комнату) но и улучшить жилищные условия и самостоятельно построить дом. Выбирайте удобный и подходящий вам кредит, собирайте необходимые документы и оформляйте – все в ваших руках.

Ипотечный калькулятор Альфа Банк

С помощью ипотечного калькулятора Альфабанка Вы легко сможете рассчитать максимально доступную для Вас сумму кредита, составить примерный график погашения и получить информацию о размере ежемесячного платежа. Ипотечный кредит Альфабанка, центральный офис которого находится в Москве, приятно удивляет скоростью: оформить его можно в течение недели (рассмотрение заявки занимает всего 1-3 дня, а подготовка к сделке – 3-5 дней).

Банк предлагает полный спектр ипотечных программ: как стандартные предложения на покупку жилья, так и кредиты под залог имеющейся недвижимости и рефинансирование. Заявка одобряется сразу на все возможные сроки (до 25 лет), а Вы уже можете выбрать наиболее удобный вариант.

Низкие процентные ставки (от 12,25% годовых в рублях), отсутствие комиссий за рассмотрение заявки, возможность учета совокупного дохода супругов, а также дополнительных доходов семьи – это еще далеко не все преимущества кредитования предложений банка. Отдельно хочется отметить, что ипотечный кредит в Альфабанке может получить и заемщик, не являющийся гражданином РФ.

Хотите взять ипотеку в Альфа Банке в 2017 году? Ипотечный калькулятор Альфа Банка поможет рассчитать сумму ипотеки онлайн, узнать процентную ставку и условия ипотеки на сегодня.

Сегодня банк предлагает следующие программы ипотеки:

• с господдержкой,
• на вторичку (вторичное жилье),
• на строительство частного дома,
• на новостройку,
• на участок,
• молодая семья,
• ипотека с материнским капиталом,
• бюджетникам,
• для пенсионеров.

Существенные преимущества имеют участники зарплатных проектов. Зарплатные клиенты вносят первоначальный взнос меньше и процентную ставку получают ниже.

Также онлайн расчет стоимости учитывает разные условия ипотеки:

• с досрочным погашением,
• без первоначального взноса,
• без подтверждения дохода,
• без поручителей.

Вы можете посмотреть, скачать и распечатать результат расчета с графиком ежемесячных платежей.

Банк Альфа не требует от заемщика обязательной регистрации по месту приобретения недвижимости, кредиты могут взять и нерезиденты РФ. Есть услуга рефинансирования обязательств. А при ставке от 12.5% в рублях, по совокупности всех условий предложения Альфа Банка одни из самых привлекательных на рынке ипотеки.

Необходимые документы

По клиенту:

• Копия паспорта (все страницы)
• Документы, подтверждающие доход
  • справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
  • для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

По недвижимости:

• Правоустанавливающие документы на недвижимость
• Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт
• Копии паспортов (свидетельств о рождении) продавцов недвижимости

Кредит на квартиру

Требования к заемщику

• Гражданство – не имеет значения
• Возраст 20 – лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 64 лет на дату полного погашения кредита
• Трудоустройство – кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели
• Созаёмщики / поручители – созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Требования к недвижимости

• При залоге приобретаемой/имеющейся квартиры
• Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
• Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел

Страхование

• Обязательное страхование – страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения
• Дополнительно можно оформить: страхование жизни, страхование от постоянной потери трудоспособности, страхование от утраты права собственности на недвижимость

Вы также можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Специальные программы

Ипотека молодым

Программа предназначена для поддержки заемщиков после рождения/усыновления ребенка, позволяя в течение льготного периода оплачивать установленные кредитным договором ежемесячные платежи в уменьшенном размере.

1. Программа совместима со всеми программами ипотечного кредитования
2. Семья (заемщик и его супруг(а), в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста на момент подачи заявки на кредит), при письменном заявлении с приложением копии свидетельства о рождении/усыновлении ребенка в течение 6 месяцев с момента рождения/усыновления ребенка, может получить льготный период, в течение которого заемщик производит ежемесячные платежи исключительно в счет уплаты начисленных процентов.

Вернуть налог

Материнский капитал

Материнский капитал при оформлении ипотечного кредита можно направить на частично-досрочное погашение займа или на первоначальный взнос. При этом сам размер первоначального взноса может быть снижен на 10 % от суммы кредита.

Программа предполагает:

• наличие у потенциального заемщика соответствующего государственного сертификата;
• предоставление клиентом справки из Пенсионного фонда РФ, в которой указывается размер вашего семейного капитала;
• использование средств сертификата для частичного внесения первого взноса по ипотеке материнским капиталом или на цели частично-досрочного погашения имеющегося займа.

Кредит по одному документу

Программа ориентирована на тех клиентов, которые не располагают временем или возможностью для сбора документов, подтверждающих уровень дохода и занятость.

Для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету на кредит.

Преимущества «Кредита по одному документу»:

• отсутствие необходимости сбора документов, подтверждающих занятость, уровень дохода, образование, семейное положение и пр.;
• скорость принятия решения;
• привлекательные и конкурентные условия кредитования.

Назначь свою ставку

Программой предусматривается возможность сэкономить на ежемесячных платежах и по общим итогам выплат. В рамках программы предполагается внесение определенной суммы (которая исчисляется в % от общей суммы кредита) единовременно при оформлении кредита для снижения ставки по ипотеке (также на определенный %).

Сумма, которую будет необходимо внести единовременно, и сумма, на которую будет уменьшен ваш ежемесячный платеж, регулируются выбором соответствующей опции: «Оптима» (-0,5% от процентной ставки), «Медиа» (-1%) или «Ультра» (-1,5%).

Предложение совместимо с различными программами ипотечного кредитования.

Назначь свою страховку

Воспользовавшись этой программой клиент вправе не осуществлять страхование риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности или прекращения права собственности на квартиру, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц, а также страхование риска утраты и повреждения недвижимого имущества.

Половина платежа раз в 14 дней

Погашайте ипотеку один раз в 14 дней — сокращайте срок кредита, уменьшайте сумму процентных платежей!

Величина ежемесячного платежа рассчитывается исходя из выбранного заемщиком срока кредита в месяцах. Полученный платеж делится пополам и принимается в качестве платежа, осуществляемого один раз в 14 календарных дней.

В результате каждый год вы осуществляете дополнительные два платежа, суммарный размер которых эквивалентен размеру ежемесячного платежа. Таким образом, воспользовавшись программой «Платеж 1 раз в 14 дней», срок кредита уменьшается по сравнению с графиком погашения 1 раз в месяц.

Преимущества программы:

• Срок кредита — короче
• Сумма общих процентных платежей — меньше

Кредит на строительство дома

Условия программы

• Кредитование строительства дома осуществляется под залог имеющейся недвижимости (квартиры)
• Земля при оформлении ипотеки на строительство частного дома не должна находиться в природоохранной зоне или быть предоставлена в аренду. Обязательное предназначение участка — для индивидуального пользования

Требования к заемщику одинаковы во всех программах ипотеки.

Требования к недвижимости

• Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
• Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел

Кредит на улучшение жилищных условий

Требования к недвижимости

• Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением
• Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел

Погашение кредита (ипотеки)

Погашение ипотечного кредита осуществляется ежемесячно, равными платежами, что позволит вам легко планировать семейный бюджет. В ежемесячный платеж входят проценты за использование кредита и часть основного долга.

Перечислять деньги в счет погашения кредита можно различными способами. Вы сами выбираете наиболее удобный для вас канал погашения.

Вы можете контролировать операции по вашему кредитному счету в любое время независимо от вашего местонахождения c помощью Интернет-Банка «Альфа-Клик».

Подключить услугу «Альфа-Клик» очень просто. Достаточно позвонить по телефону +7 495 788-88-78 (для Москвы) или 8 800 200-00-00 (бесплатно для регионов России) и сообщить о своем желании подключить услугу «Альфа-Клик».

Карта «Альфа-Ипотека»

Произвести ежемесячный платеж с помощью карты можно в банкоматах с функцией приема наличных «Альфа-Кэш», которые расположены в отделениях, филиалах и дополнительных офисах Альфа-Банка. При внесении денежных средств в валюте, отличной от валюты кредитного счета, конвертация производится по внутреннему курсу Альфа-Банка.

Преимущества использования карты «Альфа-Ипотека»:

• Бесплатно. Карта предоставляется абсолютно бесплатно и позволяет совершать погашение кредита без комиссии.
• Удобно. Карта предоставляет круглосуточный доступ к использованию банкоматов, расположенных в залах круглосуточного обслуживания отделений Альфа-Банка. Банкоматы также располагаются в большинстве общедоступных мест — торговых центрах и супермаркетах. Широкая сеть банкоматов, как в Москве, так и в регионах России, дает возможность погашения кредита в удобном месте и в удобное время.
• Безопасно. Карта «Альфа-Ипотека» предназначена исключительно для погашения ипотечного кредита, поэтому даже если вы потеряете вашу карту, нашедший сможет только внести деньги на ваш счет. Таким образом, с картой «Альфа-Ипотека» вы можете поручить погашение ипотечного кредита кому угодно, не переживая при этом за остаток на карте.
• Быстро. Использование карты «Альфа-Ипотека» — это мгновенное зачисление платежей на счет.

Перевод из другого банка

Вы можете переводить средства в погашение кредита из другого банка. В этом случае рекомендуем отправлять денежные средства заблаговременно, так как банковский перевод может идти несколько дней. Платежи принимаются только при наличии паспорта. Обратите внимание, что комиссия за перевод взимается согласно тарифам банка — отправителя перевода.

Перевод с зарплатного или текущего счета

Чтобы упростить процесс оплаты кредита, вы можете оформить длительное поручение на ежемесячное перечисление денежных средств с вашего зарплатного (текущего) счета в отделениях Альфа-Банка, либо в Телефонном Центре «Альфа-Консультант». При оформлении длительного поручения в дополнительном офисе при себе нужно иметь паспорт и локальную карту ипотечного кредитования.

«Альфа-Кэш» — банкоматы с функцией внесения наличных

В каждом отделении Альфа-Банка в зале круглосуточного обслуживания расположен банкомат с функцией внесения наличных «Альфа-Кэш». С его помощью вы можете в любое время дня и ночи погасить задолженность по кредиту. Для этого вам понадобится локальная карта доступа «Альфа-Ипотека». Зачисление средств на ваш счет происходит моментально.

Интернет-банк «Альфа-Клик»

Если вы имеете доступ к компьютеру с выходом в интернет, перевести деньги на счет погашения кредита с любого другого вашего счета, открытого в Альфа-Банке через Интернет-банк «Альфа-Клик» не составит для вас большого труда и займет всего пару минут. Перевод возможен со счетов, открытых в любой валюте. Конвертация производится по внутреннему курсу Альфа-Банка.

Телефонный Центр «Альфа-Консультант»

С помощью круглосуточного Телефонного Центра «Альфа-Консультант» вы можете перевести деньги на счет погашения кредита с любого другого вашего счета, открытого в Альфа-Банке. Если перевод осуществляется между счетами в разных валютах, конвертация производится по внутреннему курсу Альфа-Банка.

Источники:

1. https://alfabank.ru
2. https://calcsoft.ru/ipotechniy-kalkulator-alfa-banka
3. http://www.kreditnyi-kalkulyator.com/ipotechnyj-kalkulyator-alfabank/