Ипотека в Бинбанке

Время на прочтение статьи = 9 минут

Бинбанк предлагает широкий выбор ипотечного кредитования: Квартира на вторичном рынке; Квартира в Новостройке; Апартаменты; Военная ипотека; Жилой дом с земельным участком; Отдельная комната; Последняя комната/доля; Целевой кредит под залог имеющейся квартиры; Рефинансирование. Условия и требования вполне приемлемы и выгодны для заемщика, все продумано до мелочей. В данной статье мы рассмотрим условия каждого предложения по ипотечному кредитованию в Бинбанке.

Ипотека в Бинбанке

Почему выгодно брать ипотечный кредит в БИНБАНКе?

Ипотека в Бинбанке

  • Выгодные ставки и комфортные сроки погашения кредита.
  • Широкая продуктовая линейка с оптимальными условиями для каждого:
    — кредиты на покупку квартиры в новостройке (в том числе – с господдержкой) или на вторичном рынке*;
    — целевой кредит под залог имеющегося или приобретаемого жилья**;
    — рефинансирование ипотечных кредитов других банков.
  • Быстрое принятие решения.
  • Без лимита (по отдельным программам).
  • Оформление ипотеки с использованием материнского капитала и жилищных субсидий и первоначальным взносом 5%.
  • Учитываются все дополнительные доходы — включая пенсию.
Отдельные/последние комнаты, последние доли, апартаменты, частные дома. Квартира, в том числе строящаяся; жилой дом; комната; оплата паевого взноса в ЖСК.

От чего зависят условия ипотеки?

  • От способа получения дохода: ИП или работа по найму.
  • От документов, подтверждающих доход:
    — справка 2-НДФЛ;
    — справка по форме банка;
    — анкета-заявление (без подтверждения от работодателя);
    — официальная или управленческая отчетность (для ИП и владельцев бизнеса).
Изучите, какие документы для ипотеки необходимы при подаче заявки. Узнайте больше об условиях выдачи кредита, а также – способах погашения.

Нужна консультация по ипотечному кредиту? Отправьте нам заявку или позвоните по телефону: 8 800 200-50-75 (для регионов) и 8 495 755-50-75 (для Москвы) или обратитесь в ближайшее отделение БИНБАНКа.

Ипотека в Бинбанке

Общая информация

Легко, если вы соответствуете требованиям, указанным ниже:

Ипотека в Бинбанке

Вы гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет  и являетесь:

  • наемным сотрудником и можете подтвердить доход справкой 2-НДФЛ и другими официальными документами, установленными законодательством РФ
  • наемным сотрудником и можете подтвердить доход Справкой по форме банка (Запросом Работодателю)
  • наемным сотрудником с доходом, указанным в анкете-заявлении (без предоставления документов от работодателя)
  • владельцем бизнеса с долей более 25% или Индивидуальным предпринимателем с подтвержденным официальной документацией доходом
  • владельцем бизнеса с долей более 25% или Индивидуальным предпринимателем с доходом, подтвержденным официальной и управленческой отчетностью
От того, какой документ вы предоставите для подтверждения дохода, будет зависеть размер ставки!

Ваш непрерывный стаж на последнем месте работы — не менее 1 месяца на последнем месте работы и не менее 1 года в одной сфере деятельности  или вы являетесь владельцем бизнеса / индивидуальным предпринимателем не менее 18 мес. в одной сфере.

Ипотека в Бинбанке

У вас есть один или несколько видов дохода из списка ниже:

  • доходы от основного места работы;
  • доходы от работы по совместительству;
  • пенсионные выплаты (могут быть единственным источником дохода);
  • доходы от сдачи недвижимости в аренду (могут быть единственным источником дохода);
  • доходы от ведения бизнеса/предпринимательской деятельности;
  • дивиденды (при условии их получения не менее 2 лет);
  • доходы от страховых выплат (при условии их получения в период всего срока кредитования).

Ипотека в Бинбанке

Дополнительно:

  • Для получения кредита не обязательно наличие постоянной прописки.
  • Для увеличения суммы кредита вы можете привлечь до 3 созаемщиков.

Ипотека в Бинбанке

Пакет документов по клиенту

  • Копия паспорта гражданина РФ (все страницы, в т.ч. пустые)
  • Документы, подтверждающие доход:
    • для работников по найму: справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
    • для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения (дополнительно может быть предоставлена управленческая отчетность)
  • Документы, подтверждающие занятость:
    • для работников по найму: трудовая книжка, заверенная работодателем
    • для служащих: справка с места службы
    • для индивидуальных предпринимателей: свидетельство о внесении сведений в ЕГРИП
    • для собственников бизнеса: учредительные документы

Ипотека в Бинбанке

Пакет документов по недвижимости:

  • Выписка из ЕГРН
  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, мены, ренты и т.д.)
  • Технический паспорт (технический паспорт или данные кадастрового учета с поэтажным планом и экспликацией)
  • Выписка о зарегистрированных лицах из домовой книги
  • Документ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (справка из ТСЖ или квитанция об оплате коммунальных платежей)
  • Паспорта всех продавцов недвижимости (копия всех страниц в т.ч. пустых)
  • Отчет об оценке

Ипотека в Бинбанке

Ипотека

Квартира на вторичном рынке

Цель кредита Покупка готовой квартиры
Ставка от 9,75%
Срок 3-30 лет
Минимальный первоначальный взнос 10% – если используется материнский капитал

20% – для остальных категорий клиентов

Минимальная сумма кредита, рублей 300 000
Максимальная сумма кредита, рублей 20 000 000 для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга

10 000 000 для других регионов

Срок рассмотрения заявки на кредит 1-3 рабочих дня

Ипотека в Бинбанке

Квартира в Новостройке

Цель кредита Покупка строящейся квартиры
Ставка от 9,50%
Срок 3-30 лет
Минимальный первоначальный взнос 10% – если используется материнский капитал

20% – в остальных случаях

Минимальная сумма кредита, рублей 300 000
Максимальная сумма кредита, рублей 20 000 000 для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга

10 000 000 для других регионов

Срок рассмотрения заявки на кредит 1-3 рабочих дня

Ипотека в Бинбанке

Апартаменты

Цель кредита Покупка готовых или строящихся апартаментов
Ставка от 9,50% при покупке строящихся апартаментов
от 9,75% при покупке готовых апартаментов
Срок 3-30 лет
Минимальный первоначальный взнос 20% – при покупке строящихся апартаментов

30% – при покупке готовых апартаментов

Минимальная сумма кредита, рублей 300 000
Максимальная сумма кредита, рублей 20 000 000 – Москва, Санкт-Петербург, Московская область

10 000 000 – другие регионы

Срок рассмотрения заявки на кредит 1-3 рабочих дня

Ипотека в Бинбанке

Военная ипотека

Цель кредита Покупка готовой или строящейся квартиры
Ставка 11,5%
Срок От 3 лет до наступления 45-летнего возраста
Минимальная сумма кредита, рублей 300 000
Максимальная сумма кредита, рублей 2 100 000
Срок рассмотрения заявки на кредит 1-3 рабочих дня

Ипотека в Бинбанке

Жилой дом с земельным участком

Цель кредита Покупка готового жилого дома с земельным участком
Ставка 11,0%
Срок 3-25 лет
Минимальный первоначальный взнос 40% – Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская область

50% – иные регионы

Минимальная сумма кредита, рублей 600 000 – Москва и Московская область

300 000 – иные регионы

Максимальная сумма кредита, рублей Не ограничен
Срок рассмотрения заявки на кредит 1-3 рабочих дня

Ипотека в Бинбанке

Отдельная комната

Цель кредита Покупка комнаты в квартире на вторичном рынке
Ставка 10,0%
Срок 3-25 лет
Минимальный первоначальный взнос 25%
Минимальная сумма кредита, рублей 600 000 – Москва и Московская область

300 000 – иные регионы

Максимальная сумма кредита, рублей 6 000 000 – Москва и Московская область

4 000 000 – иные регионы

Срок рассмотрения заявки на кредит 1-3 рабочих дня

Ипотека в Бинбанке

Последняя комната/доля

Цель кредита Покупка последней комнаты или доли в квартире на вторичном рынке
Ставка 9,50%
Срок 3-25 лет
Минимальный первоначальный взнос 10% от стоимости комнаты/доли
Минимальная сумма кредита, рублей 600 000 – Москва и Московская область

300 000 – иные регионы

Максимальная сумма кредита, рублей 10 000 000 – Москва и Московская область

7 000 000 – иные регионы

Срок рассмотрения заявки на кредит 1-3 рабочих дня

Ипотека в Бинбанке

Целевой кредит под залог имеющейся квартиры

Цель кредита Покупка жилья под залог имеющейся в собственности квартиры
Ставка от 9,75%
Срок 3-30 лет
Минимальная сумма кредита, рублей 300 000
Максимальная сумма кредита, рублей 20 000 000 – Москва, Санкт-Петербург, Московская область

10 000 000 – другие регионы

Срок рассмотрения заявки на кредит 1-3 рабочих дня

Ипотека в Бинбанке

Рефинансирование

Цель кредита Рефинансирование ипотеки, оформленной на:

  • покупку готовой или строящейся квартиры
  • покупку последней комнаты/доли
  • покупку отдельной комнаты
Ставка от 9,50%
Срок 3-30 лет
Минимальная сумма кредита, рублей 300 000
Максимальная сумма кредита, рублей 20 000 000 – Москва, Санкт-Петербург, Московская область
10 000 000 – другие регионы,
но не более суммы задолженности по действующему кредиту
Срок рассмотрения заявки на кредит 1-3 рабочих дня

Ипотека в Бинбанке

Бинбанк изменил условия выдачи ипотеки

Бинбанк изменил условия выдачи ипотечных кредитов.

Ипотека в Бинбанке

В частности, банк снизил размер минимального первоначального взноса по собственной ипотечной программе до 15% при сумме кредита до 10 млн рублей и до 25%, если сумма превышает 10 млн рублей. Ранее первоначальный взнос составлял 20% и 30% соответственно. Кроме того, максимальная сумма ипотечного кредита увеличена до 20 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской  и Ленинградской областей (ранее было 15 млн), а для остальных регионов – до 10 млн рублей (ранее – 8 млн).

Снижение первоначального взноса и увеличение максимальной суммы касаются ипотеки в Бинбанке на покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Ипотека доступна по ставке от 10,5% годовых, ставка не зависит от размера первоначального взноса и формы подтверждения дохода.

Срок кредитования от 3 до 30 лет.

Ипотека в Бинбанке

Ипотека в Бинбанке оформляется на срок от 3 до 30 лет, минимальная сумма кредита — 600 тыс рублей, максимальная для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 15 млн рублей, для остальных регионов – 8 млн рублей. Банк может рассмотреть совокупные доходы клиента и трех его созаемщиков, что позволяет увеличить доступную сумму кредита. Минимальный первоначальный взнос для зарплатных клиентов Бинбанка — 10%, для остальных клиентов – 20% (если сумма кредита превышает 10 млн рублей – 30%).

Взнос может быть снижен до 5% при использовании средств материнского капитала или жилищной субсидии.

Источники:

  1. https://www.binbank.ru/private-clients/credits-list/mortgage/
  2. http://www.ksonline.ru/275792/275792/
  3. http://www.gazeta.bn.ru/news/2017/06/08/239735
Добавить в закладки
Голосовать ПРОТИВГолосовать ЗА 0
Загрузка...
Добавить комментарий